Architecte à Valbonne — Restauration et Extension d’une Maison du XXe Siècle
Données du Projet — Villa Mougins
• Surface existante rénovée : 160 m²
• Extension : 90 m²
• Surface totale après intervention : 250 m²
• Budget global : environ 400 000 €
• Coût moyen : 1 600 €/m²
• Localisation : Valbonne, Alpes-Maritimes
Réhabilitation patrimoniale et amélioration énergétique dans les AlpesMaritimes
À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, la transformation d’une maison ancienne
implique toujours un équilibre délicat entre préservation du caractère architectural et adaptation aux
usages contemporains.
DAIMON Design, cabinet d’architecture franco-italien basé sur la Côte d’Azur, a accompagné la
réhabilitation et l’extension d’une maison construite au début du XXe siècle, située à proximité du
centre de Valbonne. L’intervention portait à la fois sur la restauration de l’existant (160 m²) et la
création d’une extension contemporaine de 90 m².
Contexte : réhabiliter sans effacer
La maison d’origine présentait les caractéristiques typiques des constructions du début des années
1900 dans la région : volumes compacts, façades enduites, ouvertures proportionnées et
organisation intérieure cloisonnée.
L’enjeu n’était pas de transformer radicalement l’identité du bâtiment, mais de :
- améliorer significativement les performances énergétiques,
- adapter les espaces aux usages actuels,
- augmenter la surface habitable sans déséquilibrer la composition initiale.
Dans un contexte comme Valbonne — où la pression foncière est forte et les règles d’urbanisme
encadrées — l’extension d’une maison existante nécessite une lecture fine du PLU et une maîtrise
précise des volumes autorisés.
Réhabilitation énergétique et mise à niveau thermique
La rénovation de l’enveloppe a permis d’améliorer la performance thermique globale du bâtiment,
tout en conservant les éléments architecturaux structurants.
Les façades ont été restaurées avec des matériaux compatibles avec le bâti ancien. Les teintes
retenues s’inscrivent dans la palette locale, afin d’assurer une continuité visuelle avec
l’environnement immédiat.
L’intervention a porté notamment sur :
- isolation optimisée de l’enveloppe,
- amélioration des menuiseries,
- traitement des ponts thermiques,
- rationalisation des systèmes techniques.
Cette approche s’inscrit dans l’expertise développée par DAIMON Design en réhabilitation
énergétique, renforcée par la certification CASA CLIMA.
Extension contemporaine : 90 m² en dialogue avec l’existant
L’extension accueille principalement une nouvelle zone de jour et une cuisine ouverte sur la cour
intérieure.
Plutôt qu’un contraste formel brutal, le projet adopte une logique de continuité maîtrisée :
- volumétrie sobre,
- proportions cohérentes avec le bâti d’origine,
- surfaces vitrées protégées pour gérer l’apport solaire,
- matériaux chaleureux assurant la transition entre ancien et contemporain.
L’extension ne cherche pas à dominer l’existant, mais à compléter la structure initiale en apportant
lumière et fluidité des circulations
Cour intérieure et adaptation climatique
La cour a été repensée comme un espace central du projet.
Dans le climat méditerranéen des Alpes-Maritimes, la gestion des saisons est déterminante.
L’aménagement comprend :
- cuisine extérieure,
- zones ombragées,
- pergolas bioclimatiques,
- espaces de détente modulables.
L’objectif était double : garantir un confort d’été par la maîtrise des apports solaires et permettre
une utilisation prolongée en hiver grâce à l’inertie thermique et aux protections adaptées.
La cour devient ainsi un prolongement naturel des espaces intérieurs.
Une intervention mesurée dans un territoire sensible
À Valbonne, comme dans l’ensemble des Alpes-Maritimes, la transformation d’une maison
ancienne ne relève pas uniquement d’un geste architectural. Elle implique :
- compréhension réglementaire locale,
- adaptation climatique spécifique à la Côte d’Azur,
- lecture patrimoniale du tissu existant,
- optimisation budgétaire cohérente.
Ce projet illustre une approche fondée sur l’analyse préalable et la précision des choix, où chaque
décision — conserver, transformer ou étendre — répond à un équilibre entre usage, patrimoine et
investissement.
Avant d’investir, certains lieux méritent d’être compris.
Nous intervenons en amont, là où la décision précède le projet et où la valeur se révèle par la justesse du regard.
Prendre le temps de lire un lieu avant de s’engager.
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Chaque projet mérite un niveau d’attention élevé pour faire ressortir l’essence et adresser une valeur unique. Contactez-nous pour que l’on échange sur votre projet, que ce soit au démarrage ou en cours de réalisation.
Daimon Design est un cabinet d’architecture franco-italien basé à Grasse, sur la Côte d’Azur. Spécialisés dans la rénovation énergétique et la valorisation immobilière, nous concevons des interventions architecturales élégantes et thermiquement efficaces pour les bâtiments existants, y compris les extensions et les surélévations.
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